VISTABELLA - ALMENARA

Memoria de calidades

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Estructuras

• Forjado con viguetas “in situ” y boved...
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• Forjado con viguetas “in situ” y bovedillas de hormigon.
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Cimentación

• Hormigón Armado
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• Hormigón Armado
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Fachadas y Particiones

• El cerramiento de fachadas será según ...
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• El cerramiento de fachadas será según proyecto arquitectónico, incluye aislamiento térmico acústico y estará compuesto por una combinación de un zócalo de aplacado de piedra y ladrillo caravista. Colores a elegir por Dirección Facultativa.
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Cubierta

• Cubierta plana transitable y solado co...
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• Cubierta plana transitable y solado con rodapié de primera calidad.
• Resto de cubiertas de teja.
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Revestimientos

• En cocina, baños y lavadero (zona lava...
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• En cocina, baños y lavadero (zona lavado), alicatado con azulejo de primera calidad combinado con el pavimento marca “Saloni”.
• En interior vivienda, enlucido de yeso maestreado, acabado con pintura lisa en color claro.
• Los techos de cocina, baños y lavadero se realizarán con pintura plástica lisa.
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Pavimentos

• Solería general de la vivienda con pa...
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• Solería general de la vivienda con pavimento de gres Marca “Saloni”.
• En baños, pavimento de gres de primera calidad en colores suaves entonados con los alicatados de estas dependencias.
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Falsos Techos

• Falsos techos de placas de escayola en...
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• Falsos techos de placas de escayola en baños y zonas de paso de conductos e instalaciones.
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Carpintería Exterior

• Puerta de acceso a la Vivienda blanca,...
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• Puerta de acceso a la Vivienda blanca, blindada con cerradura de seguridad de 3 puntos.
• Ventanales de aluminio lacado, color a definir por la Dirección Facultativa.
• Persianas con cajón monoblok general en vivienda de aluminio lacadas y entonadas con carpintería exterior, color a definir por Dirección Facultativa.
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Carpintería Interior

• Carpintería interior lisas lacadas en ...
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• Carpintería interior lisas lacadas en blanco
• Armarios monoblok con puertas lacadas en blanco y revestido interior con material melamínico.
• Puerta vidriera en salón-comedor.
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Equipamiento cocina

• Muebles de cocina bajos y altos, equip...
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• Muebles de cocina bajos y altos, equipados con cajoneras y zócalo.
• Encimera de Silestone o granito
• Vitrocerámica eléctrica y Horno eléctrico de la marca AEG
• Fregadero de acero inoxidable de la casa Roca, con grifería monomando de la casa Noken de Porcelanosa.
• Campana decorativa de acero inoxidable de la marca AEG
• Acumulador eléctrico con capacidad para 100 litros
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Sanitarios y Grifería

• Inodoro, bidé y grifería Porcelanosa, ...
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• Inodoro, bidé y grifería Porcelanosa, marca Noken
• En Baño segundo, bañera de la firma Roca.
• En Baño principal, ducha con columna de hidromasaje, con mampara de vidrio.
• En baño principal, mueble acabado en tono wengué con lavabo encastrado sobre encimera de mármol.
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Instalación de fontanería

• Instalación general se realizará con t...
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• Instalación general se realizará con tubo multicapa, empotrado bajo tubo de señalización y protección con llaves de corte en la entrada general y llaves de corte en cada cuarto húmedo. Tomas de lavadora y lavavajillas en lavadero. Desagüe de P.V.C. serie caliente.
• Instalación de toma de agua en Solarium y en terraza planta baja lindante con zona común ajardinada
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Instalaciones Eléctricas

• Grado de Electrificación elevada en vi...
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• Grado de Electrificación elevada en viviendas.
• Equipamiento: mecanismo de primera calidad.
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Instalaciones Audiovisuales

• Tomas de T.V. por vivienda: en comedo...
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• Tomas de T.V. por vivienda: en comedor, cocina, dormitorios.
• Instalación de Televisión según normativa vigente.
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Pre-Instalación de aire acondicionado

• Equipo de bomba frio y calor en planta...
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• Equipo de bomba frio y calor en planta baja y primera por conductos de impulsión.
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Aparcamientos

• Plazas de garaje en sótanos cerrada, t...
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• Plazas de garaje en sótanos cerrada, tipo cochera, con acceso directo a vivienda.
• Puerta con mando a distancia a acceso a garaje comunitario.
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Red de telefonía

• Red de Telefonía con tomas de teléfono...
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• Red de Telefonía con tomas de teléfono en salón, cocina y dormitorios.
• Soluciòn Integral de Telefónica de España S.A.U. consistente en:
o Alta de lìnea gratuìta de Telefònica con conexiòn en 24 horas llamando al 900502727
o Teléfono inalàmbrico Famitel TH20
o Kit ADSL Autoinstalable Mòdem Router Inalàmbrico para navegar por Internet
• Video - Portero electrónico en planta baja en adosados, en apartamentos en planta piso, y acceso principal al residencial. En planta piso portero automático.
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Domótica

• Sistema de seguridad vía radio de últi...
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• Sistema de seguridad vía radio de última generación,modelo Iridium de Securitas Direct. El equipo consta de central microprocesada con sirena y módulo habla/escucha integrado, teclado de control, dos detectores de movimiento, y un detector magnético de apertura y cierre de puertas. El sistema dispone de un punto domótico ampliable. Los primeros nueves meses de conexión a Central Receptora de Alarmas Securitas Direct son gratuitos y sin compromiso alguno.
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